Инвесторантье https://investorentier.ru Проект Татьяны Коряновой Sat, 16 Dec 2017 11:37:55 +0000 ru-RU hourly 1 https://wordpress.org/?v=4.7.10 Как не влезть в долги и кредиты в кризис! https://investorentier.ru/kak-zhit-bez-dolgov-i-kreditov/ https://investorentier.ru/kak-zhit-bez-dolgov-i-kreditov/#respond Fri, 11 Aug 2017 13:21:04 +0000 https://investorentier.ru/?p=2542 Эти правила, как жить без долгов и кредитов, проверены временем и помогли уже не одной сотни людей решить финансовые проблемы как жить без долгов и кредитов. Я лично их применяю всегда в переходном периоде.

Вы испытываете финансовые трудности? Тогда эта статья для Вас!
У вас их нет?! Тем более эта статья для Вас, чтобы их у вас никогда не было.

Правило 1. Чтобы понять, как жить без долгов, самое сложное, на мой взгляд, это понять, а сколько денег уходит на расходы.

Если раньше многие не задумывались о том, как жить без долгов и кредитов, сколько они при этом тратят на еду, транспорт, детские сады и школы, путешествия, то с перераспределением доходов, не вовремя сделанные затраты, приводят к тому что, финансовая дыра в бюджете становится больше, появляются в жизни долги, кредиты. И многие начинают искать спасательный круг, когда уже поздно.
Поэтому самое лучшее средство – это профилактика.
Чтобы не было перерасхода, на время стабилизации бюджета отказаться от использования кредитных карт. И сумму дохода, которая у вас есть, разделить на 30 дней. Снимать деньги ровно на день и укладываться в эту сумму. Поначалу будет непривычно, однако человек привыкает ко всему.

И в этом случае вас жду 2 открытия!

  • Первое – что вы мало зарабатываете, и нужно больше.
  • Второе – что жизнь на ваш доход возможна, и даже очень неплохая жизнь совершенно без долгов!

Если вы сделали первое открытие, я вас поздравляю, значит, вы открыли для себя точку роста. Значит, ваш мотив к изменениям обрел уже цифровые значения, а именно понимание того, какая сумма денег действительно нужна для поддержания того уровня жизни, который вы хотите.
Если сделали второе открытие – вы счастливый человек J. И наступает совершенно другая пора, когда вы начинаете себя реализовывать.

Правило 2. Крупные покупки планируете заранее, чтобы понимать, как вам жить без тех самых долгов и гнетущих кредитов.

Желательно на планируемые приобретения откладывать каждый месяц определенную сумму, чтобы обойтись без кредитов и долгов. Можно даже сделать копилку и всей семье играть в игру «воплоти мечту». В нашей семье это уже почти традиция.
Эта копилочка станет неким символом бережливости и заботы о будущем. Безусловно важное качество вы сможете привить детям в совсем маленьком возрасте. Поверьте, это окупится в 100 раз больше.
Внимание! Соблазнов рядом очень много, а также искушений, поэтому постарайтесь особо не гулять по торговым центрам, либо все карточки оставлять дома и брать только сумму на день, чтобы не поддаться соблазну залезть в кредит или долг.
Сколько раз это правило спасало нашу семью от непредвиденных расходов))

 

 

Правило 3. А как же удовольствие от жизни, если не брать кредиты и не использовать возможность в долг, спросите Вы?

Оно есть! На развлечения и удовольствия отводите из общего дохода от 5 до 10%, тогда можно жить без долгов и кредитов. Если эта сумма мала- вам есть куда расширяться, если вас вполне устраивает, то также можете ее выделить в отдельную копилочку, и оттуда брать деньги на развлечения для себя и своей семьи.
И здесь есть один подвох, который видно не сразу.
В нашем мире, часто подменяется понятие удовольствие и дорогие покупки или путешествия. Одно не значит другое абсолютно.
Как сказал один мудрец “научись видеть радость в малом, и тогда тебе откроется истинное счастье”.
Здесь можно покреативить, иногда не обязательно платить много денег залезая в своей жизни в долги и кредиты за получением радости. Даже прогулка по лесу или поездка на природу дает больше отдыха и впечатлений, чем крутое путешествие.

Мне понравилась фраза одних очень крупных предпринимателей на форуме, в котором я участвовала.
“Мы покупаем лучшее из того, что можем себе позволить, и постоянно расширяем свои границы”
О чем это?
Это значит, что вы себя не ущемляете, избегая долгов и кредитов, не стараетесь жить по средствам, вы покупаете ЛУЧШЕЕ, что на данный момент можете себе позволить по доходам. И при этом постоянно работаете над его увеличением, не потому что вам нужно больше денег, а, чтобы вывести свою семью на качественно новый уровень жизни.

Правило 4. Расширяйте свои границы с пониманием как жить без долгов и кредитов!

По закону сохранения энергии. Она не пропадает бесследно, и не исчезает никуда. А поскольку деньги – это энергия, то если в вашем бизнесе или на работе перестал устраивать доход, и вы понимаете, что без кредитов и долгов жить невозможно, значит, пришла пора отправиться в путешествие к себе.
Выбрать новое направление в бизнесе или обучиться новой профессии. Каждый год какой-то бизнес умирает, и появляются новые миллионеры. Выбор за вами, в какой категории хотите оказаться на ближайший год.
Конечно, это потребует от вас вложений в первую очередь своего внимания и времени. Обучение, встречи, новые знакомства… Все это сделает вас более гибкими и адаптивными в любой жизненной ситуации.
Адаптивность и гибкость мышления позволяет людям прожить в среднем на 5-10 лет дольше, чем среднестатистическому человеку при прочих равных условиях! Это доказанный научный факт.

Так что живите счастливо без долгов и кредитов! Пусть ваше жизненное пространство наполняется финансовым благополучием!
С уважением и любовью, ваша Наталья Сергиенко.

]]>
https://investorentier.ru/kak-zhit-bez-dolgov-i-kreditov/feed/ 0
Обучение торгам по банкротству – МИР ТОРГОВ СОШЕЛ С УМА https://investorentier.ru/obuchenie-torgam-po-bankrotstvu-2/ https://investorentier.ru/obuchenie-torgam-po-bankrotstvu-2/#respond Mon, 07 Aug 2017 13:44:40 +0000 https://investorentier.ru/?p=2535 Осенью я проведу финальный поток – обучение торгам по банкротству, знаменитый тренинг “Стратегии 3.0” в котором собраны все инструменты, чтобы окончив обучение торгам по банкротству каждый мог быть результативным инвестором-аукционером.

Почему столь востребованное получение знаний будет заключительным? Неужели тема, которая привлекает к себе все больше внимания со стороны желающих зарабатывать, умерла?!
Нет, не спешите делать ошибочные выводы. Тема банкротства была и будет, ведь во всем мире законодатель именно благодаря банкротным торгам регулирует между кредитором и должником правовые взаимоотношения.

Зачем проходить обучение торгам по банкротству

Рынок, в том понимании и подходе, к которому мы привыкли, изменился. Реализация совершенно всех объектов тоже. После такого, как рынок торгов стал доступен каждому гражданину и люди осознали, что есть реальная возможность зарабатывать деньги, то «мир торгов сошел с ума». Я создала тренд. Из десяти тысяч курсантов, 80% сделали хоть одну сделку, получив сверху доход. Они применяли стратегию “Купи как можно дешевле – продай при этом дороже” либо закрой долг “дебиторкой”. Сейчас на одну машину могут претендовать 20 участников из которых 10 будут неопытными игроками, которые не проходили обучение электронным торгам по банкротству. Азарт доходит до того, что участник может купить объект по рынку. Ему повезет если он провел юридический анализ полностью, чаще всего люди покупают “кота в мешке”. Нужно признать, что даже мои ученики совершают такие приобретения, которых я учила проверять все досконально прежде чем входить в игру.
Участники надеются на авось, прокатит. Они не следят за изменениями, не следят за новыми фишками, они помнят стратегию «Купи дешевле-продай дороже». Торги по банкротству – это прежде всего инструмент, который комплексно захватывает практически все сферы бизнеса и инвестирования и без должного обучения здесь не обойтись. Вы учитесь быть предпринимателями, а значит изучать все что связано с бизнесом. Стратегия “перекуп” изживает себя. Как предприниматель, вы должны это понимать, но предприниматель ли вы?!
Из недавних опросов, которая делала моя команда в нашим официальном паблике Инвесторантье в Вконтакте, люди не понимают, КАК ВЫХОДИТЬ ИЗ СДЕЛКИ. Для многих тема торгов умерла, для других рынок стоит, а что для Вас? Какие вы готовы еще услышать страшилки от НЕЗНАНИЯ и НЕУМЕНИЯ что делать. Вы покупаете не сам автомобиль, а средство передвижения и комфорт. Почему вы решили, что сегодняшний покупатель покупает автомобиль, а не средство передвижения? Почему он должен купить у вас? Только потому что вы на бесплатных досках объявления выставили объект, чтобы узнать покупательскую способность, а вместе с вами еще человек 20?
Вот Вам пример из бизнес-клуба:

torgi-po-bankrotstvu

torgi

Вам нужно не просто обучение, вам нужен БИЗНЕС-ОПЫТ работы на торгах по банкротству. Вам нужны профессионалы, кто реально имеет опыт в купле-продаже с торгов и постоянно учится быть предпринимателем.

Из чего состоит обучение в торгах?

– Базовые навыки аукционера, без которых вы не будете понимать кто такой конкурсный управляющий или протокол победителя.
– Объекты, во что лучше всего инвестировать сейчас и как их реализовать
– Эксперты, кто убережет от наивных, детских ошибок
На примере ниже показано, как аукционер купила коммерческую недвижимость не глядя. Прошло 2 года, она не может продать, так как объект оказался с сюрпризом. Сейчас наш эксперт управленец по всем видам коммерческой недвижимости Шарова Татьяна разрабатывает стратегию выхода из этой ситуации.

obuchenie-uchastiyu-v-elektronnyh-torgah
Я больше не готова вас учить торгам «Купи дешевле-продай дороже». Видимо вам не нужен мой опыт, если вы готовы терять деньги и не маленькие.
Я хочу, чтобы ко мне на обучение пришли думающие люди, с предпринимательской жилкой, которые говорят со мной на одном языке, готовы развиваться как инвестор и предприниматель, используя торги по банкротству.
Долой торгашей! Все в прошлом..
Если ты до сих пор хочешь быть перекупщиком, НЕ ЖМИ НА КНОПКУ

strategii-3-0

]]>
https://investorentier.ru/obuchenie-torgam-po-bankrotstvu-2/feed/ 0
КАК ПРОДАТЬ КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ (С ПРИМЕРОМ И РАСЧЕТОМ) https://investorentier.ru/kak-prodat-kommercheskuyu-nedvizhimost/ https://investorentier.ru/kak-prodat-kommercheskuyu-nedvizhimost/#comments Thu, 03 Aug 2017 15:01:27 +0000 https://investorentier.ru/?p=2526 Как продать коммерческую недвижимость даже когда товарный рынок объектов перенасыщен предложениями. Существующая стратегия – “ДОБАВОЧНАЯ СТОИМОСТЬ” открывает возможность продать любую коммерческую недвижимость довольно таки быстро и при этом выгодно.

Мы привыкли к стратегии более популярной купить объект (к.н.) как можно дешевле рынка с торгов по банкротству и знаем, как при этом продать такую коммерческую недвижимость дороже. Проект “Инвесторантье” получает отклики о стратегии “перекуп”, которая уже не работает в полной мере.
Татьяна Корянова за 4 года сформировала рынок аукционеров, кто активно покупает объекты ниже рынка с торгов по банкротству. Также на рынок пришли люди, кто плохо подготовлен к участию в торгах и не понимает ни юридическую чистоту сделки, ни ее реализацию. Теперь на рынке выигрывает тот, кто может предложить товар более выгодный и интересный.
Концепция проекта – это целостное видение объекта, который может наиболее результативно функционировать или будет иметь высокую инвестиционную стоимость.
Правильно подобранная концепция является отличной основой всего разработанного процесса развития любого существующего проекта от выбора объекта и до инвестиционной реализации. Такой подход будет важным инструментом при работе по привлечению инвесторов, арендаторов или покупателей, чтобы получить наиболее ощутимый результат от использования.
Есть разные концепции: ценовая, театральная, экономии времени.
Если ваш объект не продается долгое время, поменяйте стратегию продаж. А для этого примените советы, приведенные ниже:

Как продать недвижимость коммерческую – решение готовый рентабельный бизнес

Разберем на примере ком недвижимость и как ее продать так как спрос на имеющийся готовый под ключ бизнес в прошедшем году в России увеличился на 50%. Этот скачок произошел благодаря существенным процессам, которые происходят в крупном бизнесе нашей страны. Существующая в данное время ситуация в нашей экономике постепенно и логично подвела к сокращениям имеющихся расходов бизнеса и как следствие освобождению от работы большой численности менеджеров именно среднего уровня. Чтобы стабилизировать привычный, уже для них устоявшийся уровень существующих доходов, они направили свое внимание на появляющиеся предложения уже совершенно готового, приносящего прибыль бизнеса. Приобрели особую популярность мало бюджетные и краткосрочные бизнес – проекты, при этом их окупаемость чаще всего около года. Спрос на такого рода предложения возрос в прошедшем году на 50%.

40% от всех совершаемых сделок ложится на мелкие предприятия в основном сферы услуг:
– хостелы,
– пункты бытовых услуг населению,
– мелкие производства стройматериалов
– пекарни.
Возьмем для продажи ком недвижимость с банкротных торгов, в г. Тверь https://irgalaxy.ru/lots/368983

Сделайте анализ локации: район Заволжский интересен для развития бизнеса “Прачечная”

Сделайте анализ окружения

Сделайте расчет предполагаемой окупаемости данного проекта, проверьте рентабельность на примере “Прачечная”
Тем самым вы повышаете шансы вашему инвестору или покупателю для дальнейшего извлечения дохода от концепции.
Общая площадь – 40 кв. м
Стоимость объекта (СО)– 520 000 рублей
Затраты на запуск бизнеса (ЗБ) – 1 300 000 рублей
Расчетный срок окупаемости (РСО)- 1 год
Необходимая месячная/годовая прибыль (СО+ЗБ)/РСО
1,82 млн руб./1г. = 1 820 000 рублей в год (152 000 р. в мес.)
Средняя рентабельность (прибыль) бизнеса 50%
Выручка бизнеса 1,82 млн*2 = 3,65 млн
3,65 млн/12 = 304 тыс. рублей в месяц
304 000/30 = 10 тыс. руб. в день
Средний чек 250 рублей
40 покупок в день
Проверьте объект на конкурентоспособность

Окупаемость объекта при стандартных условиях рынка
Цена объекта 2 800 000
ГАП – 300 000
Окупаемость – 9,3 года
Даже в случае дисконтирования цены в условиях кризиса на 20%
Цена объекта возможна – 2 240 000
Окупаемость 7,4 года

2 предложения для покупателя
Продажа объекта + бизнес
Общая площадь – 40 кв. м
Расчетный срок окупаемости (РСО)- 4,5 года (выгодное предложение!)
Прибыль бизнеса 159 500 рублей в мес.
159 500*12 мес. = 1 914 000 рублей в год
Стоимость объекта + бизнес = 1 914 000*4,5 г = 8 613 000 рублей
Доход от продажи 8 613 000 – 1 820 000= 6 793 000 рублей (373 % годовых)
Доход от бизнеса за 1 год – 159 500*(9 мес.) = 1 453 500 рублей (в случае длительного позиционирования объекта на рынке)
Общий доход = 10 066 500 (553 % годовых)

Продажа бизнеса
Прибыль бизнеса 134 500 рублей в мес.
Расчетный срок окупаемости (РСО)- 2,5 лет
134 500*12 мес. = 1 614 000 рублей в год

Стоимость бизнеса = 1 614 000 *2,5 г. = 4 035 000 рублей
Доход от продажи бизнеса 4 035 000 – 1 820 000 = 2 215 000 рублей
223 % годовых
Доход от ренты 25 000*12=300 000 рублей в год

Как технологии порождают интересующий нас спрос на коммерческую недвижимость для продажи

В нашу действительность активным образом входят новейшие технологические открытия, которые формируют, порой неожиданные новые непредсказуемые виды спроса существующей недвижимости и эффективные возможности как проворно перепродать коммерческую недвижимость.
Например, “транспорта будущего” открывает перед нами прорывное направление в строительстве электромобилей, нет сомнений у нас в том, что стремительное развитие сетей необходимых подстанций для электрических заправочных станций (ЭАЗС) неизбежно выведет на существующий рынок совершенно новый для нас актив инвестиций.
Тенденциозность налицо: бизнес-центры практически уступи место своей устойчивости коворкингам, хостелы, еще недавно ворвавшиеся в нашу жизнь, приносят доход больше, чем классические отели, рынок аренды апартаментов вытесняет с рынка квартиры среднего сегмента, банки, не остались в стороне и отказываются от обычных фронт-офисов увеличивая количество популярных в наше время банкоматов, торговые центры, имея всё большую популярность стали нести развлекательное предназначение, а кофейни врываются на существующие поляны коворкингов, сдавая место для работы за чашечку вкусного, ароматного кофе
Вдохните в ваш объект реально новую концепцию, смотрите как

Узнайте больше о возможностях как безошибочно продать недвижимость коммерческого назначения

]]>
https://investorentier.ru/kak-prodat-kommercheskuyu-nedvizhimost/feed/ 1
Обязанности конкурсного управляющего на торгах по банкротству https://investorentier.ru/obyazannosti-konkursnogo-upravlyayushhego/ https://investorentier.ru/obyazannosti-konkursnogo-upravlyayushhego/#respond Tue, 06 Jun 2017 11:34:37 +0000 https://investorentier.ru/?p=2509 Знаете ли вы, что каждый конкурсный управляющий имеет более 35 прямых обязанностей, участвуя в торгах по банкротству? Прямо сейчас обсудим несколько таких обязанностей КУ.

Незнание прав и обязанностей КУ зачастую приводит к тому, что участники торгов требуют от него сделать то, что он делать не обязан или просто не имеет права. Не обладая достаточными знаниями в юриспруденции, тратят время, силы на обжалование, как многим кажется, неправомерных действий КУ. А затем очень удивляются тому, что СРО, суд принял сторону КУ и признал его действия правомерными и законными. Чтобы избежать пустой траты времени давайте рассмотрим какие обязанности у КУ существуют при проведении конкурсного производства на торгах по банкротству.

Обязанность 1: поиск и хранение имущества банкрота

Для того, чтобы сформировать конкурсную массу, то есть составить перечень имущества, которое числится на балансе банкротящегося предприятия, конкурсный управляющий обязан провести инвентаризацию. Инвентаризация – это обязанность КУ, при исполнении которой, он узнает какое имущество существует физически, а какое есть только на бумаге.

После этого КУ должен предпринять два основных действия:
• Организовать хранение существующего имущества
• Осуществить поиски имущества, которое обнаружить в натуре не удалось

Как КУ обязан хранить реализуемые активы банкрота?

Законами не определены способы хранения имущества, поэтому КУ может действовать по собственному усмотрению: передать его на ответственное хранение, разместить в специальном арендованном помещении, стоянки и др.
Важно чтобы, в день, когда договор купли-продажи лота заключается с победителем торгов (покупателем), состояние этого имущества было такое же, в котором КУ его получил от бывшего директора банкрота или предыдущего управляющего предприятием, учитывая нормальный физический износ.
Однако КУ не всегда добросовестно относятся к хранению вверенного им имущества. Поэтому, чтобы избежать проблемных ситуаций, при осмотре актива до участия в торгах всегда составляйте акт осмотра лота. При помощи этого документа можно расторгнуть или отказаться заключать договор купли-продажи, вернуть потраченные деньги, например, если к моменту передачи покупателю лот разграблен или его состояние существенно ухудшилось.

Как КУ обязан искать активы банкрота?

Любыми доступными способами: писать заявление в полицию, опрашивать бывших сотрудников предприятия, изучать документы, связанные с перемещением лота, а также обжаловать сделки по продаже или дарению пропавшего имущества в суде.
Иногда после покупки лота выясняется, что за время продажи он был украден или разграблен частично. В этом случае, чтобы убедиться, что информация достоверная и КУ не пытается оставить этот лот для “своих”, необходимо запросить у него документы, согласно которым он зафиксировал факт кражи. А также выяснить какие действия были предприняты по поиску лота. Подтверждением таких ситуаций и действий КУ по поиску может быть, например, заявление в полицию.

Если КУ отказывается предоставлять вам необходимую информации, исполняет свои обязанности по хранению и поиску имущества недобросовестно, его можно привлечь к уголовной или гражданской ответственности.

Обязанность 2: ознакомление с имуществом банкротящегося предприятия

Существует распространенное мнение о том, что знакомить с имуществом банкрота, которое реализуется на торгах, должен именно конкурсный управляющий, назначенный Арбитражным судом. Однако это мнение неверно!
Действующее законодательство о торгах не обязывает самого КУ знакомить вас с реализуемыми активами должника.

Кто же обязан выполнять эту функцию?

Федеральным законом № 127-ФЗ от 26.10.2002 г. “О несостоятельности (банкротстве)” такие полномочия возложены на организатора торгов.
Таким образом, если КУ сам организовывал торги, то именно он обязан обеспечить возможность ознакомления с имуществом.
В ситуации, когда реализация лота организована специальной организацией, которая заключила договор с КУ, именно эта компания должна обеспечить возможность осмотра лота и документов к нему.
Осматривая лот и документы, у вас есть право производить фото- и видоефиксацию увиденного (самого лота, сопутствующих ему документов). Законом установлено, что вы можете копировать любые документы по лоту. Но каких-либо условий, в том числе технических (наличие электричества, оргтехники, бумаги для копирования и др.), обеспечивать вам не обязаны!
Однако препятствовать осмотру вами лота при помощи любых технических устройств (фотоаппарата, телефона и др.) организатор торгов не имеет права.

Обязанность 3: подписание документов при продаже имущества банкрота

Если вы стали победителем торгов, то именно конкурсный управляющий должен заключить договор купли-продажи выигранного лота. КУ в течении 5 дней со дня подведения результатов торгов, чтобы выслать договор купли-продажи для подписания в ваш адрес. Внимательно проверьте договор, который прислал вам конкурсный управляющий. Он должен полностью соответствовать тексту проекта договора, который размещен на сайте электронной торговой площадки, где проводились торги.
Помимо договора КУ обязан подписать с вами акт приема-передачи лота. Этот документ подписывается только после внесения вами полной оплаты выигранного лота и подтверждает то, что вы действительно получили купленное имущество.
Никогда не подписывайте акт приема-передачи заранее, иначе доказать, что лот вам фактически не передали (если вдруг такое случится) будет очень сложно.

И помните, что за уклонение от исполнения законных обязанностей КУ несет гражданскую, административную и уголовную ответственность.

torgi-po-bankrotstvu

]]>
https://investorentier.ru/obyazannosti-konkursnogo-upravlyayushhego/feed/ 0
Как получить деньги с дебиторки банкрота? https://investorentier.ru/vzyskanie-debitorskoj-zadolzhennosti-2/ https://investorentier.ru/vzyskanie-debitorskoj-zadolzhennosti-2/#respond Fri, 14 Apr 2017 22:25:36 +0000 https://investorentier.ru/?p=2474 Как происходит взыскание дебиторской задолженности юр. лица, находящегося в процессе ликвидации, и получение дохода с такой задолженности, читайте в нашей статье.

Бытует мнение, что если любое предприятие начинает банкротится, то его имеющиеся долги перед другими партнерами (так называемая кредиторская задолженность) уже ничего не стоят, заработать на них нереально.
Однако курсанты Проекта “Инвесторантье” знают, что это мнение просто миф. Рассмотрим три стратегии по взысканию и получению дохода при помощи долгов юридического лица, находящегося в процессе банкротства.

Прежде, чем выбрать любой из предложенных вариантов выхода из сделки, обязательно проведите подробный анализ лота. Рекомендуем особое внимание обратить на основание возникновения долга в перечне документов при взаимодействии контрагентов.

Стратегия 1. Взыскание задолженности

В данном случае, мы не рассматриваем взыскание как процедуру, предусмотренную ФЗ “Об исполнительном производстве”. Когда наш должник находится в стадии банкротства, мы оформляем правопреемство и встаем в очередь кредиторов.
Соответственно, при распределении денежных средств, какая-то часть денег достанется и нам.
Учитывая, что стоимость такой дебиторской задолженности обычно составляет менее 5000 руб., вы обязательно получите прибыль!

Стратегия 2. Перепродажа дебиторки для увеличения активов компании

Если не хотите ждать, когда закончится весь процесс банкротства и вам, как кредитору, выплатят денежные средства, можете перепродать эту ДЗ.
В этом случае вашими клиентам могут стать компании и мелкие предприниматели, желающие увеличить активы бизнеса. А кто откажется увеличить свои активы за 10% от существующей номинальной стоимости?!

Стратегия 3. Перепродажа дебиторки кредитору

Еще одним вашим клиентом на покупку такой дебиторки, которая находится в стадии банкротства, может стать один из партнеров этого юридического лица, которому он должен. Узнать полный список кредиторов должника-банкрота вы можете на сайте Арбитражного суда.
Зачем кредитору дебиторка банкрота? А причин здесь целых две!
Первая причина. Чем больше у банкрота долг перед кредитором, тем больше денег из конкурсной массы он получит.
Вторая причина. Это возможность контролировать процесс банкротства, ведь если сумма долга достигает определенных размеров, то кредитор, имеющий такую задолженность, имеет большие права, чем другие кредиторы. Так называемое контролируемое банкротство.

Теперь вы знаете как купленная на торговых площадках по банкротству ДЗ юр. лица, в отношении которого введена процедура банкротства, поможет вам заработать и взыскание дебиторской задолженности – это не единственный путь.

Хотите узнать о самых выгодных стратегиях использования любой дебиторской задолженности для увеличения вашего капитала? Тогда специально для вас наше уникальное предложение:
Скидка 30% на любой обучающий блок уроков онлайн- курса “Прибыльная дебиторка 2.0”! Также, при заказе вы получаете 1 консалтинг с Галиной Широкопояс в подарок!

]]>
https://investorentier.ru/vzyskanie-debitorskoj-zadolzhennosti-2/feed/ 0
Сила рода – путь к финансовому богатству https://investorentier.ru/sila-roda/ https://investorentier.ru/sila-roda/#respond Fri, 07 Apr 2017 16:24:52 +0000 https://investorentier.ru/?p=2461 Мощным инструментом по открытию финансовых потоков является сила рода. Благословение вашего рода принесет в семью деньги и изобилие.

Какова сила нашего рода?

Хотим мы или не хотим того, все мы являемся продолжением своего существующего Рода. В нас заложено его наследие, и нам решать, что мы берем из этого всеобъемлющего источника в свою личную жизнь. Сила Рода это самый настоящий живой источник, хранит в себе память многих предшествующих поколений, память о боли и радости, бедности и богатстве. Мы сделать можем все возможное, чтобы в нашей личной жизни и жизни тех, кто будет нашими потомками, была исключительно чистая родовая мощная энергия, которая наполняет нас любовью, безграничным счастьем, полноценной радостью и, конечно же, таким желанным изобилием.
Сила Рода всегда защищает нас от опасностей, дает ответы на часто волнующие острые вопросы, делится знаниями и мудростью.

ЗАКОНЫ РОДА

Важной целью родовой системы была необходимость выжить, и вы великолепно справились с этой задачей. Вы сохранили то, что было завещано предками! Вы научились выживать! Выживание – это первый урок, который преподал вам ваш род.
Следующий урок Рода – развиваться, научиться быть счастливым, жить в процветании и достатке, любви и радости.
У каждого рода есть четыре неизменных закона энергии:
1. ЗАКОН ПРИНАДЛЕЖНОСТИ
2. ЗАКОН ИЕРАРХИИ.
3. ЗАКОН БАЛАНСА.
4. ЗАКОН БРЕННОСТИ.

Закон принадлежности. Хотя бы иногда каждый обязан вспоминать далеких и близких родственников, ведь все они принадлежат вашему роду. Обретая внутреннюю позицию смиренности, вы осознаете свою включенность в родовую систему, с благодарностью принимаете все дары вашей семьи, ваших родителей.

Закон Иерархии. При выполнении определенных упражнений и особенных медитаций вы сможете осознать свое определенное место в родовой системе, отказываетесь от искупления вины, оставляете страдания тому, кому они принадлежат, и учитесь мыслить и действовать позитивно.

Закон баланса. Вы принимаете свою жизнь как бесценный дар, по той цене, по которой она вам досталась и по той, которую за нее заплатили ваши предки. Вы благодарны своему роду и готовы отдать намного больше, чем получили. Только когда мы отдаем больше, чем получаем, закон баланса рода сохраняется.

Закон бренности. Это закон продолжения рода. Вы тот самый член семьи, которому суждено вывести свой Род на новый виток, на новый уровень жизни.

Как и когда получить благословение рода, чтобы обрести его силу?

Одним из способов получения благословения рода является медитация. В процессе медитации происходит освобождение от ненужных установок и целей, соединение с жизненным ритмом Земли. А также смело заявляете себе и всем о своем намерении.
Вы оставляете позади себя все то, что более не служит вам, и приветствуете новую версию себя. Вы осознаете истинную ценность своей жизни, свою уникальность и ценность для Мира.
Вы становитесь создателем своей собственной реальности в коллективном творчестве и творении, манифестируете изобилие.
Лучший способ это почувствовать – пройти огненный ритуал. При прохождении этого ритуала вы окунаетесь в поток любви ваших предков. Черпая из него, вы легко идете по жизни, учитесь быстрее и увереннее достигать цели, с удовольствием и широко творите свою реальность используя Силу Рода.
Ваша энергетика обновляется, а узконаправленная точка зрения становится широким мировоззрением.
В огненной спирали, отдавая дань предкам, вы укрепляете корни своего Родового Древа, делаете его крону еще более мощной и могущественной.
В медитации вы устанавливаете связь со стихией Огня и с благодарностью и почтением исцеляете древний опыт.
Вы хорошо помните, что самый эффективный способ достичь своего личного благосостояния – это самореализация в деле, которое приносит вам удовольствие и влюбленность в жизнь. Когда мы влюблены, мы излучаем энергию, мы ДЕЙСТВУЕМ! Все, что вы создаете в этом мире – это результат того, в каком состоянии вы действуете.
Именно в огненной спирали вы учитесь действовать из любви и благодарности.
Только воссоединившись с родом в вашем доме всегда будет та самая полная чаша, желанное изобилие и деньги. А ваши предки будут не только оберегать вас, но и помогать в быстрейшем достижении ваших заветных целей. Всегда будете вы чувствовать Силу своего Рода!

Получите благословение рода и ДЕЙСТВУЙТЕ!
Верьте в себя! Ставьте великие цели и достигайте их!

transformation

 

 

 

Внимание!!!! Помните про “побочный эффект”!
Ритуал Огненной спирали способствует поддержанию здоровой и сильной, продолжению Рода и дает ему Силу. После прохождения такого ритуала увеличивается вероятность зачатия.

]]>
https://investorentier.ru/sila-roda/feed/ 0
Как окупить поездку на семинар Тони Роббинса за 4 дня. Инструкция https://investorentier.ru/seminar-toni-robbinsa/ https://investorentier.ru/seminar-toni-robbinsa/#respond Mon, 06 Mar 2017 17:44:41 +0000 https://investorentier.ru/?p=2436 Добрый день!

Мы верим, что вложения в себя, как и вложения в бизнес, должны окупаться. Но вот вопрос – можно ли съездить на семинар Тони Роббинса «Раскрой свой скрытый потенциал» в Лондон и окупить всю поездку в экстремально короткие сроки?  Мы подготовили пошаговую инструкцию, которой вы ещё успеваете воспользоваться.

Что делать?

  1. Не переплачивайте с самого начала!

Чтобы инвестиции окупались, они изначально должны быть максимально выгодными для вас. Например, сейчас всё ещё есть возможность приобрести билет на семинар по нашей специальной цене со скидкой. По условиям сотрудничества с компанией Тони, мы вскоре будем вынуждены поднять цены как и все партнеры.

Не хотите переплачивать? Бронируйте билет от 795£ прямо сейчас!

  1. Выжмите из нетворкинга в Лондоне всё!

Группа из России, которая едет в Лондон в апреле 2017, одна из самых больших. Уже выкуплено более 700 билетов, а это почти тысяча человек, каждый из которых может быть вам полезен

 

 

 

 

С НАМИ ЕДУТ:

Предприниматели

Если перед вами стоят бизнес-цели, и вы едете для того, чтобы совершить прорыв в уровне своего дохода, то на семинаре получите не только инструкции и поддержку Тони Роббинса. Значительная часть нашей группы в этом году – собственники малого и среднего бизнеса, которым нужны партнёры, клиенты, поставщики. Подготовьте небольшую презентацию своего бизнеса, визитки и мы гарантируем, что вы не уедете без выгодных договорённостей!

Наставники

Вы только планируете открыть бизнес, сделать рывок в карьере, преодолеть финансовые трудности? Вместе с нами едут те, кто уже помог миллионам людей добиться ошеломляющих результатов. Знакомьтесь, задавайте вопросы, получайте поддержку и помощь в свободное время после семинара.

Лидеры

Многие из наших клиентов едут не за прорывом в традиционной карьере и не за новыми возможностями для бизнеса. Некоторым нужна поддержка в их творческих проектах, кто-то мечтает о славе и выступлениях. В этом году в составе нашей группы будут те, кого вы привыкли видеть на экране телевизоров и на афишах в каждом городе. Всех секретов раскрывать не станем, но как вам возможность вживую пообщаться с участником стендап Камеди Дмитрием Романовым? Хотите получить совет от него лично? Присоединяйтесь к нашей группе сейчас!

Потенциальные клиенты и партнёры, работодатели и члены вашей команды мечты, наставники и помощники из ключевых сфер бизнеса будут на семинаре Тони Роббинса «Раскрой свой скрытый потенциал» 27-30 апреля 2017 года.

Мы готовы подтвердить бронь вашего билета по минимальной цене и принять вас в группу. Просто нажмите на кнопку и зарегистрируйтесь.

]]>
https://investorentier.ru/seminar-toni-robbinsa/feed/ 0
Как обеспечить своей семье финансовую защиту? https://investorentier.ru/kak-finansovo-sebya-zashhitit/ https://investorentier.ru/kak-finansovo-sebya-zashhitit/#respond Thu, 02 Feb 2017 14:33:40 +0000 http://investorentier.ru/?p=2426 Что такое финансовая защита вашей семьи? Как обеспечить своей семье финансовую защиту? Получите ответы в нашей статье.

Почему вы финансово не защищены?

Встречали ли вы такую ситуацию, когда два человека зарабатывают одинаково, а уровень жизни у них разный? У одного из них есть финансовая защита, накопления, а у второго всего этого нет? Например, Коля и Антон работают в одном отделе, получают одинаковую заработную плату. Каждый из них женат и воспитывает ребенка. Но Коля имеет кредиты и долги перед друзьями, и он не может себе позволить ничего лишнего. Новость о необходимости совершения крупной покупки ставит его перед неизменным вопросом: “Где взять деньги?”. У Антона же, напротив, все хорошо: кредитов нет (ну или один, и тот не существенный), в отпуск он ездит за границу, совершая такие поездки не реже двух раз ежегодно, да и машину новую купил, ремонт сделал. В чем же секрет Антона?
Секрет прост! Антон умеет правильно распределять свои имеющиеся доходы и обязательно расходы, то есть планировать бюджет его семьи. Он постоянно контролирует расходы, которые осуществляет. Поэтому он обеспечивает финансовую защищенность своей семье. Следовательно, качество его жизни значительно лучше, чем качество жизни Коли.

Барьеры вашей финансовой защиты

Задумывались ли вы над тем, почему так важно правильно расходовать деньги?
Если мы не контролируем, как мы расходуем наши доходы, то мы, как правило, не видим результат наших трудов, не получаем чувства удовлетворенности. Например, Коля получил заработную плату и потратил ее как обычно в текучке дел, не задумываясь. Куда же ушла его зарплата? Он оплатил коммунальные платежи, заплатил кредит, внес взносы в детский сад и кружок для ребенка, закупил на месяц продуктов, побаловал свою семью походом в кино, зоопарк и ужином с доставкой на дом. А еще несколько тысяч рублей Коля потратил на товары и услуги по акции, не задумываясь о том, насколько сейчас ему это необходимо и важно. Сколько осталось от Колиной заработной платы? Несколько тысяч рублей, которые он планирует потратить на бензин или проезд в общественном транспорте, продукты ежедневного потребления (например, молоко, сметана, хлеб и т.д.). Вот так за пару дней Коля потратили деньги, которые зарабатывал месяц! А что дальше? Далее он ждете аванса, чтобы протянуть до зарплаты, следующей заработной платы и так по кругу.
Что же произойдет, если в бюджет Коли ворвется незапланированная ситуация? Например, сломается автомобиль и на его починку потребуется крупная сумма денег. Или перестанет работать холодильник, и ему придется купить новый. Где он возьмет деньги? Скорее всего займет у друзей или вновь возьмет кредит. Поэтому, к сожалению, следующие несколько месяцев Коле и его семье придется еще больше затягивать пояс потуже, чтобы рассчитаться с долгом. Эти события приводят его постоянно к тому, что удовлетворенность Коли от полученного дохода сводится к минимуму, работа перестает приносить удовольствие, а мысли о том, на чем же сэкономить и где взять денег крутятся у него в голове постоянно. Думать о каких-то новых вещах или делах (например, путешествиях, концертах любимых артистов), которые принесут ему радость он даже боится. Эти вещи и дела становятся несбыточными мечтами.

Как создать финансовую защиту своим доходам?

В ком из наших героев вы узнали себя, Колю или Антона? Но как изменить ситуацию? Как создать финансовую защиту своим доходам?
Секрет прост: вам необходимо начать контролировать ваши расходы и планировать свой бюджет. А еще вам нужно приучить себя сначала думать о необходимости покупки и считать имеющиеся у вас деньги, а уже потом их тратить. Также очень важно отказаться от импульсивных покупок. Для этого попробуйте проделать очень простое упражнение: в течение месяца записывайте все полученные вами доходы и произведенные расходы. В конце месяца проанализируйте сколько ненужных покупок вы совершили. Все эти ненужные покупки и являются импульсивными. Именно они украли ваши деньги! Да, именно украли! Потому что именно эти деньги вы могли отложить “в заначку”, сделав свой первый шаг к финансовой защите вашей семьи.
Однако просто откладывая деньги в шкатулку, вы не обеспечите своей семье финансовую защищенность. Почему? Деньги должны работать! Чтобы ваши деньги всегда работали на вас, необходимо их правильно инвестировать. Для этого вам нужно использовать различные инструменты: депозиты, вклады, страховые программы и многое другое. Но как разобраться куда стоит вкладывать деньги, а от чего отказаться? Ведь только имея четкий план действий, вы обеспечите своей семье финансовую защищенность на многие годы от любых непредвиденных ситуаций.

В этом вам может помочь авторский курс “Ваш путь к финансовому благополучию” от Проекта “Инвесторантье”.
Кому нужно пройти обучение на этом курсе? Тем, кто хочет уже в этом году кардинально изменить свое отношение к своему доходу, научиться тратить свою заработную плату так, чтобы всегда оставаться в плюсе. А также тем, кто хочет узнать как создать основу финансовой защиты вашей семьи уже сейчас.
Что ожидает на обучении: правила грамотного ведения бюджета, основы правильного вашего отношения к личным деньгам, стратегии работы с кредитами, формирование вашего инвестиционного портфеля, составление индивидуального финансового плана для вас или вашей семьи на 2017 год. Практические задания помогут вам применить полученные знания уже в процессе обучения. Курс стартует 17 февраля. Количество мест в группе ограниченно! Именно поэтому успевайте сделать шаг навстречу вашей финансовой защите уже сейчас и записывайтесь на курс!

]]>
https://investorentier.ru/kak-finansovo-sebya-zashhitit/feed/ 0
+42.500 ₽, специальное оборудование https://investorentier.ru/42-500-spetsialnoe-oborudovanie/ https://investorentier.ru/42-500-spetsialnoe-oborudovanie/#respond Wed, 25 Jan 2017 21:29:38 +0000 http://investorentier.ru/?p=2423
  • Лот – специальное оборудование – пять слесарных верстаков.
  • Цена покупки: 22 815 руб.
  • Цена продажи: 65 000 руб.
  • Доп. затраты: 315 руб.
  • Срок сделки – 12 дней
  • Чистая прибыль:  42 500 руб.
  • ]]>
    https://investorentier.ru/42-500-spetsialnoe-oborudovanie/feed/ 0
    +378.099 ₽ на спецтехнике, автобус ПАЗ https://investorentier.ru/378-099-na-spetstehnike-avtobus-paz/ https://investorentier.ru/378-099-na-spetstehnike-avtobus-paz/#respond Sun, 22 Jan 2017 17:42:00 +0000 http://investorentier.ru/?p=2293
  • Лот – автобус ПАЗ 2013 г.в.
  • Цена покупки: 675.482 руб.
  • Цена продажи: 1.090.000 руб.
  • Доп.расходы: 36.419 руб.
  • Срок сделки – 25 дней
  • Прибыль: 378.099 руб.
  • ]]>
    https://investorentier.ru/378-099-na-spetstehnike-avtobus-paz/feed/ 0